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父亲赠与房屋给儿子后又撤销赠与,被法院驳回

来源:法制网

   5年前,海口市民张伟夫妇(化名)将两人共同拥有的3套房子赠与儿子张亮。但是张伟在一场车祸意外后却将儿子告上法庭,请求法院判决撤销《赠与合同》。近日,海口市龙华区法院审理了这起家庭房产纠纷案,遂驳回原告诉求。

  2011826日,张伟夫妇和张亮签订了《赠与合同》,将夫妻共有的位于海口的3套房产赠与张亮。同日,一家人到公证处办理了公证手续。

  2013713日,张伟在骑电动车时,因撞到石墩摔伤,造成高位截肢和身体多处地方受伤,住院期间花去医疗费十几万元。

  张伟出院后向法院提起诉讼称,在住院期间儿子并未尽赡养义务,如今他瘫痪在床,失去自理能力,且没有经济来源,儿子却不愿意变卖一套房子让他继续接受治疗,遂诉请法院撤销之前三人签订的《赠与合同》,确认原告对3套房产享有50%的产权。

  面对父亲的起诉,张亮辩称,父母当时是在自愿的情况下将3套房产赠与他,并进行了公正,根据相关法律,赠与行为已生效,父亲不能撤销已公正的《赠与合同》。其次,3套房产中,也有母亲甘萍的财产,张伟无权主张甘萍的财产处分权。在父亲受伤住院期间,他为父亲雇佣了护工,自父亲遭遇意外伤害之日起,他共支付22300余元的护工费及生活费,已尽到赡养义务。

  近日,海口市龙华区法院一审判决,遂驳回原告诉求,赠与行为有效。

  以案释法

  撤销赠与合同需有法定事由

  据承办法官介绍,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,赠与人可以行使撤销权的情形如下:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(二)对赠与人有扶养义务而不履行的(三)不履行赠与合同约定的义务。

  在本案中,张亮对张伟尽了赡养义务,并未违反合同法的相关规定,且原告及第三人甘萍与被告签订的《赠与合同》,系原告和第三人对自己财产的处分,符合赠与的相关要件,应视为赠与,并且进行过公示,应认定该赠与行为有效。